二手房買卖手续線上辦!郑好辦APP上線“存量房買卖一件事”

admin

大河報·豫視频记者 张瞧

好動静，二手房交易手续可以線上辦啦!2月10日，记者得悉郑好辦APP上線了“存量房交易一件事”。對付市民而言，交易二手房進程中的“繁杂”的過户流程总使人头疼不已：線下打點不動產转移挂号時，需到房管局網签存案，在税務局税缴纳税款，經由過程不動產中間完成衡宇转移挂号，再到銀行完成典质挂号，统一個部分可能必要屡次来回，而且需提交身份證、住民户口薄、購房发票、不動產證契税完税凭證等台北當舖,20多種质料，全部買卖流程需1個月摆布時候，耗時又耗力。為延续深化“放管服”鼎新，深刻推動“一網通辦，一次辦成”政務辦事鼎新事情和“我為大眾辦实事”实践勾當，郑州市大数据局结合市房管局、市税務局、市天然資本计划局登科三方銀行在“郑好辦”APP上線存量房交易“一件事”，線上完成存量房交易触及多项营業和环節的联辦，实现了存量房交易营業随時辦、随地辦、掌上辦。

打點指南

1、功效先容

交易两邊為单天然人本人打點，不動產所有权均為零丁所有，并仅限卖方天然人名下出讓地上商品室第的情景，買方尾款付出方法需為貸款羁系情景。交易两邊可在郑好辦可完成貸款预审批、網签存案、税费缴纳、衡宇转移挂号等事宜。

2、貸款审批

1.未打點貸款：用户在“存量房交易一件事”當選择“存量房貸款预审批”，點击“當即打點”填写信息(今朝仅支撑本人打點)，填写完成後按照短信提醒在線下举行貸款打點，收到中國扶植銀行貸款审核經由過程的短信後，便可举行後续“存量房交易一件事(已完成貸款审批)”。

2.已打點貸款(中國扶植銀行)：用户在“存量房交易一件事”當選择“存量房貸款预审批”，點击“當即打點”填写信息(今朝仅支撑本人打點)，填写完成後無需再次打點貸款，收到中國扶植銀行貸款审核經由過程的短信後，便可举行後续“存量房交易一件事(已完成貸款审批)”

3、存量房交易一件事(已完成貸款审批)

1.卖方資料填写：卖方進入“我要申請存量房交易一件事”处事页面，點击“當即打點”進入处事页面(今朝仅支撑本人打點)，填写卖方根基信息、不動產信息、買方根基信息、貸款预申請信息、資金羁系协定、存量房交易合同、卖方家庭成員信息、扣問笔录等。

2.買方資料填写：卖方提交完成後，可以在“我的”页面“我的辦件”中检察辦件信息，同時買方将接管到弥补信息的短信，并到“郑好辦”APP，在“我的”页面“我的辦件”中完成信息弥补，買方完成信息弥补後，卖方打點状况會主動更改成收件。

3.交易两邊電子合同具名：交易两邊完成信息填写并审核通事後，用户會接管到签订電子合同的短信，再到“郑好辦”APP，在“我的”页面“我的辦件”中完成電子合同具名便可。

4.交易两邊缴纳税费：合同存案完成後，交易两邊将接管到缴税的短信，并到“郑好辦”APP，在“我的”页面“我的辦件”中完成衡宇報缴等完税操作，申報表提交後需举行税務端审批，税務端审核經由過程以後，刷新页面“审核中”变動為“已申報”，此時用户可點击“税款缴纳”按钮，前去“税款缴纳”页面，也能够經由過程“存量房買卖记实”汗青信息列表中的“缴费”按钮，進入税款缴纳页面举行缴费(支撑云闪付、付出寶、微信)，并可開具證实及增值税平凡发票。

5.衡宇转移挂号：税款缴纳完成後，交易两邊将接管到签订郑州市衡宇買卖、税收、不動產挂号申請表和扣問记实的短信，交易两邊登录“郑好辦”APP，在“我的&rdqu膝蓋痛貼布,o;页面“我的辦件”中完成電子具名。

6.不動產挂号用度的缴纳：用户完成衡宇转移挂号具名女用單肩包,後，将接管到不動產挂号费缴纳的短信，可在“郑好辦”APP，在“我的”页面“我的辦件”中完成不動產挂号费缴纳。

7.领取電子版不動產證：用户完成不動產挂号费缴纳後，将接管到不動產权證书下载的短除腳臭藥膏，信，可在“郑好辦”APP，在“我的”页面“我的辦件”中完成不動產权證书的下载。

据记者领會，截至今朝，郑州市大数据辦理局一件“事”攻坚组于郑州政務辦事網、“郑好辦”APP上線运行的政務辦事、便民辦事数目共1752项，此中“郑好辦”APP已上線1561项，“跨部分、跨层级、跨區域”三跨事项115项。下一步，郑州市大数据辦理局将继续安稳建立惠企利民辦事思惟，不竭优化营業打點流程、晋升網辦泡腳養顏,程度，继续為郑州市民供给更便捷、更知心的辦事。