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迩来大陸房價爬升的速率讓老苍生心里不由颤動，有些深受雾霾和高房價之苦的機警網友纷繁打起了海峡對岸——台灣屋子的主张，只因恋慕台灣的好山好水好風景。那末和大陸相比力而言，在台灣買個屋子轻易吗？
1. 台灣屋子长啥样：多老旧
大陸網友對台灣的屋子一向深感好奇，有網友經由過程google街景舆圖窥視了真正的台灣室第，彷佛比咱们想象中要差很多：路上火食希少、多灰霾、住房老旧。
現实上，由于台灣平地少，高山围绕，并且是地皮私有轨制，几近没有计划完备的小區。台灣把小區称為“社區”，和大陸分歧，運動彩券賽事表，台灣多開放式社區，小區的同一性不强。
别的越是市區修建越旧，屋子的地基也很奇异，三角的，半圆形的，各类奇形怪状都有，并且不少門路都没人行道。
2. 台灣房價：成10大民怨之首
地段很首要！地段很首要！地段很首要！
台灣的房價程度遭到地段的紧张影响。
台北市东部信义區：平凡二手房约6万多人民币/平方米。豪宅價则是没有最高，只有更高。101大楼四周的楼房，售價将达三四百万新台币，也就是20万人民币/平方米上下的代價。
台島最南真個垦丁：约11万人民币/平方米。這個3000余万元新台币成交的屋子，45年前賣20万新台币還嫌贵，到如今足足翻了150倍。
台北周邊的淡水河沿岸：新建了很多室第，但不少空置着期待升值。今朝新居1.6万多/平方米。
桃园：間隔台北市近，但今朝還没有通捷运，二手房房價也是1.6万+/平方米。
高雄：市區街道風采别致+棋盘式門路+街心公园+交通便當（火車、捷运、高铁、國際機場相联贯）二手房房價均匀1万+/平方米。
以是按人民币算，台北房價均匀约6万/平方米，偏僻的3万/平方米之内，市中間可高达十几万，外县市有不少只要上万元或一两万元。
現实上，只要在台北周邊，无论新居旧房都很贵。
以是比拟而言，台灣房價已远超北上广深，台北人民也不信赖眼泪了。
台灣人民購房痛楚指数節節爬升，官員藝人称買不起房！
台灣“修建署”颁布台北市房價所得比（房價中位数与家庭年可安排收入中位数之比）显示台灣人15年不吃不喝才可能買到屋子。對此，不少上班族暗示過低估了，由于仅自备款（首付）就得10年，還貸最少要二三十年。家庭收入几多用来付房貸？
官方近来统计台北市约63年，新北约53年，基隆、屏东则只要20年。
苦于高房價，年青人筹管道清潔劑,算一生租房。
台北同胞苦于房價太贵，買不起屋子，只能租房。但是房價涨，房租一样也在涨。台北四周租房，租住装备完美的一房一厅，房錢约為人民币3000元/月，比北京上海略低些。
固然房價高，房錢也其实不低，可是台音波拉皮, 湾租房的房錢回報率治療咳喘貼,倒是全球最低的。据查询拜访，采辦一間屋子出租，業主需63年才能收回本金。房錢回報率如斯低的缘由，一是因10年前房價低廉，台灣衡宇自有率跨越8成以上；二是台灣衡宇出租的報答率超低。比拟北京和上海，一样價位的房租，台灣出租房的栖身情况和糊口装备要好很多。
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對付每一個到大陸糊口、事情的台灣人来讲，當决议留在這片地皮上時，第一步毕竟要搞定住房问题。 |
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發表於 2022-1-10 15:50:06
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