《中国家庭财富调查报告(2018)》发布

admin

《中国度庭财产查询拜访陈述（2018）》公布——
房产净值增加是家庭财产增加焦点身分
经济日报社中国经济趋向钻研院

□ 2017年我国度庭人均财产为19433眉毛增長液,2元，与2016年比拟增长了25255元，增加幅度为14.94%；城乡差别和地域差别仍然比力凸起

□ 2017年房产净值占家庭财产的66.35%。城镇地域的比重更高，到达了69.70%；屯子相对于比力低，到达了51.34%

□ 按期存款、活期存款和现金是住民持有人民币金融资产的重要情势

由经济日报社中国经济趋向钻研院体例的《中国度庭财产查询拜访陈述（2018）》本日公布。该陈述基于笼盖25个省分共48000户家庭的入户拜候查询拜访数据，触及中国度庭财产范围与组成、城乡与区域差别、房产散布、投资理财与融资渠道等多个方面，周全客观地反应了我国今朝家庭财产的根基状态，并对2016年和2017年的家庭财产状态举行了比力阐发。

家庭人均财产增加14.94%

家庭财产由金融资产、房产净值、动产与耐用消费品、出产谋划性资产、非住房欠债和地皮六大部门构成。此中，房产净值是指房产现价减去住房债务，而非住房欠债是指除住房债务之外的其他一切债务。

查询拜访数据显示，2017年我国度庭人均财产为194332元，与2016年比拟，增长了25255元，增加幅度为14.94%。城乡差别和地域差别仍然比力凸起：2017年城镇家庭人均财产为274724元，比2016年增加了34701元，增加幅度到达了14.46%。比拟而言，屯子家庭人均财产范围要低于城镇家庭，屯子家庭人均财产约莫为城镇家庭的三分之一。2017年，屯子家庭人均财产为84099元，年增加幅度为9.56%。在地域差距上，东部地域家庭人均财产程度最高，到达261064元；其次是中部地域、西部地域，别离为156273元、114250元。

从增加速率来看，财富增速延续快于GDP和住民收入增加。就家庭户主的个别特性来看，文化水平、康健程度和职业特性的分歧与财产散布具备紧密亲密接洽，并且这类接洽具备延续不乱性：一是户主受教诲程度提高将促成家庭人均财产增加；二是跟着康健程度降低，家庭人均财产也不竭降低；三是户主为单元或部分卖力人的家庭有着最高的人均财产，户主为非技能工人或农夫的家庭人均财产程度处于最低程度。

房产净值占比近七成

2017年，房产净值不但还是家庭财产最首要的构成部门，并且房产净值占总资产的比重也与2016年持平。从天下来看，2017年房产净值占家庭财产的66.35%。城镇地域比重更高，到达了69.70%；屯子相对于而言较低，但也到达了51.34%。这阐明城镇牙齒美白, 家庭房产净值不但在金额上要多于屯子家庭，并且比拟屯子家庭而言，城镇家庭的财产也要加倍集中于房产。

房产净值散布也显现出必定的地域差别，东部和西部地域房产净值占到了家庭财产的三分之二摆布，中部地域房产净值占比略低，但仍然到达了家庭财产总额的58%。若是按照家庭人均财产的多寡，将样天职成三平分组，那末不管是在财产的最低三平分组，仍是在财产的最高三平分组，房产净值都是家庭财产最为首要的构成部门。房产净值的金额和在总资产中的占比在城乡之间也有差别。在财产的最低三平分组中，房产净值别离占到了城镇家庭和屯子家庭人均财产的62.49%和52.10%；在财产最高三平分组中，房产净值在城镇家庭和屯子家庭人均财产中的比重别离为73.21%和50.44%。

房产净值不但是家庭财产最为首要的构成部门，并且也动员了住民财产的增加。从增加幅度看，2017年房产净值增加了15.56%，这一增加幅度要快于家庭财产的增加幅度。从房产净值增加额占家庭财产的增加额来看，房产净值增加也是家庭财产增加的焦点身分。对天下住民而言，2017年房产净值增加额占到了家庭人均财产增加额的68.74%。

金融资产布局单一

查询拜访成果显示，金融资产在家庭财产中占据首要职位地方，紧随房产以后居于第二位。2017年，全国度庭金融资产占家庭财产的比重到达了16.26%；在城镇家庭和屯子家庭中，金融资产比重别离为15.08%和21.53%。

从人民币金融资产组成来看，按期存款、活期存款和手存现金是最重要的人民币金融资产。查询拜访数据显示，家庭人均按期存款、活期存款、手存现金别离到达了解酒飲料，18465元、9582元、2951元。与2016年比拟，家庭人均按期存款增长了3883元，但活期存款和手存现金别离削减了1171元和1153元。在城镇家庭和屯子家庭的金融资产中，手存现金、活期存款和按期存款之和占全数金融资产的比重都跨越了八成。比拟城镇家庭而言，屯子家庭手存现金、活期存款和按期存款这3项金融资产的占比更高，并且屯子住民金融资产加倍集中在低危害低收益的存款上。

分地域来看，不管是在东部地域，仍是在中部和西部地域，按期存款、活期存款和手存现金都是住民持有人民币金融资产的重要情势。在家庭人均财产的最高三平分组和最低三平分组中，按期存款、活期存款和手存现金仍然是家庭金融资产最重要的存在情势。虽然本钱市场已有所成长，投资渠道也逐步丰硕，但银行存款仍然是家庭最重要的投资渠道，本钱市场仍有较大的成长空间。

城乡动产组成不同较大

从家庭动产布局来看，家用汽车在城乡住民家庭动产中的比重最高。从查询拜访数据来看，2017年有三分之一的家庭具有汽车，汽车具有率比2016年提高了快要7个百分点，自有汽车数目到达2辆以上的家庭占到了全数家庭的1.22%。

城镇家庭和屯子家庭在动产的金额和构成上也存在着差别，这表现了家庭付出布局的城乡差别。从金额上看，城镇住民家庭的家用汽车市值是屯子住民的3.47倍。城镇住民家庭在家用电器、家具上的资产别离是屯子家庭的2.09倍、2.23倍。从城乡内部动产的组成来看，城镇住民的动产中家用汽车、其他耐用消费品、黄金、其他工艺品的比首要高于屯子住民；而屯子住民动产中其他家用代步东西、家用电器、家具的比首要高于城镇住民。家用汽车具有量在城乡之间也有着较为较着的差距，城镇地域均匀每百户家庭汽车具有率到达了42%，而屯子地域的这一比率为21%。

汽车信贷仍有较大的成长空间。在成心愿购车的家庭中，绝大大都家庭的购车不斟酌利用贷款，唯一7.5%的家庭成心愿利用贷款购车。都会家庭成心愿利用贷款购车的比重高于屯子家庭，东部地域家庭的这一意愿则要高于中西部地域家庭。

从查询拜访中可以看到，新能源汽车的市场份额尚待提高。数据显示，每百户家庭的新能源汽车具有率仅为2%，而代价、续航能力、当局补助、派司是家庭在采办新能源汽车进程中重要斟酌的身分。

预防性储备需求较强

查询拜访数据显示，与2016年雷同，城乡住民预防性储备需求仍然较强，并且城乡家庭储备的重要缘由根基一致。从储备范围看，天下33.6%的家庭新增储备占家庭收入的比重低于10%，31.79%的家庭新增储备占收入的比重在10%和20%之间。都会家庭的储备能力要强于屯子家庭。

因为银行布点、谋划范围等缘由，住民打点营业的重要银行显现较着的南北极分解。查询拜访中可以看到，住民较为青睐大型国有银行、城乡贸易银行和邮政储备银行，而股分制银行的客户相对于较少。屯子家庭在屯子和都会贸易银行打点营业的比例到达了41.35%，具备较高集中度。比拟屯子家庭而言，城镇家庭打点营业银行的散布要更加均等。

从天下范畴来看，住民重要打点营业的银行依照比重凹凸，前五位别离是屯子贸易银行/都会贸易银行（本来的信誉互助社）（21.72%）、中国工商银行（17.21%）、邮政储备银行（15.95%）、中国扶植银行（13.64%）、中国农业银行（11.96%）。城乡住民打点营业的银行次序有所差别。都会家庭常常打点营业的银行别离是中国工商银行（24.02%）、中国扶植银行（19.8%）、中国农业银行（11.97%）、邮政储备银行（11.07%）、中国银行（10.16%）。屯子地域家庭常常去的银行别离是屯子贸易银行/都会贸易银行(本来的信誉互助社)（41.35%）、邮政储备银行（22.88%）、中国农业银行（11.94%）、中国工商银行（7.51%）。在城乡家庭对银行营业的得意度方面，大部门家庭暗示得意，但也有快要27.82%的家庭不得意或暗示办事一般。

家庭欠债观念稳健

从查询拜访成果来看，大部门家庭的债务包袱及月还款程度在可经受的范畴内。在家庭可接管还贷资金占月收入比例，即家庭债务平安度方面，92.14%的家庭可接管的债务平安度是欠债资金占月收入比重在0到30%；唯一0.88%的家庭认为可以接管的欠债平安度是欠债占月收入的比重在50%至100%之间。都会家庭欠债资金占月收入比重的容忍度和接管水平相对于高于屯子家庭。总的来看，告贷和融资家庭其实不多，我国城乡家庭的债务和了偿观念依然较为稳健。

从家庭可以或许经受的丧失水平来看，天下有11.29%的家庭可以或许经受投本钱金50%以上的吃亏，有10.83%的家庭可以或许承当本金20%至50%的吃亏，有23.05%的家庭可以或许承当本金10%之内的吃亏，有54.83%的家庭不克不及经受本金吃亏。都会地域家庭投资举动的朝上进步性高于屯子家庭，表示为都会家庭经受投资吃亏水平的能力要高于屯子家庭。详细而言，64.97%的屯子家庭不克不及经受本金吃亏，而都会家庭的这一比重为49.67%。

别的，面临突发环境、糊口消费等方面的融资需求，跨越8眼睛保健茶飲, 0%的家庭认为亲戚朋侪是融资的重要渠道，其次才是银行贷款。乞助于新兴的小贷公司、P2P网贷的家庭占比很是低。比拟于城镇家庭，屯子家庭的融资来历则加倍依靠于亲戚朋侪。对付10万元如下小额出产性融资来说，亲戚朋侪仍然是家庭融资渠道的首选，73%的家庭暗示亲戚朋侪是融资的来历，选择银行贷款的比例仅为23.68%。因而可知，我国小额贷款还存在较大的成长空间。跨越10万元以上的大额出产性融资，大部门家庭的融资渠道重要选择银行；但是，仍有24%的家庭会选择亲戚朋侪举行融资。