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婚姻存续期間已用公积金貸款, 离婚後還能申辦公积金貸款吗?

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發表於 2023-2-15 13:19:13 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
□記者 郭飞飞 通信員 宋旻哲

■本期存眷

近日,市民郭师长教师經由過程洛陽網“苍生呼声”频道咨询:“我和前妻在2014年打點了公积金貸款,2018年仳离後屋子归前妻所有,我则申请取缔了本人公积金账户的拜托扣款协定。今朝貸款還没有還清,我還能申辦公积金貸款吗?”

■听您倾吐

郭师长教师说:“昔時申请公积金貸款時,我和前妻均為告貸人,两邊公积金账户配合還款。仳离後,我申请取缔了本人公积金账户的拜托扣款协定。依照仳离协定商定,屋子產权归属前妻。”

郭师长教师想晓得,像他今朝這類环境,可否再次申辦公积金貸款。

■所跑单元

市住房公积金辦理中間

■跑腿履历

市住房公积金辦理中間有關賣力人说,按公积金貸款合同商定,在衡宇典質貸款時代,告貸人不克不及私行处罚典質房產。郭师长教师仳离以後,两邊商定衡宇產权属于前妻,現实上衡宇通馬桶神器,权属已產生轉移,原则上應一次結清貸款。在貸款結清後,郭师长教师可以申请将告貸主體變動為前妻一人。以後,他便可以再次申辦公积金貸款,貸款利率按二套房计较。

今朝,郭师长教师和前妻還没有結清貸款,固然他终止了本人的公积金還款,但現实上依然是這套衡宇的配合告貸人之一。在貸款還没有結清的环境下,郭师长教师没法再次申辦公积金貸款。

不但如斯,另有一點必要阐明——作為配合告貸人,郭师长教师的前妻若是不克不及准期了偿公积金貸款,市住房公积金辦理中間则有权向郭师长教师追偿貸款。

那末,若是貸款還没有結清,伉俪仳离以後,在哪一种环境下,此中一方可以再次申请利用公积金貸款呢?依照市住房公积金辦理中間2019年8月制订的《公积金貸款未結清的仳离职工提取(貸款)营業打點弥补划定》,只有同時知足如下几個前提,仳离职工才可以打點公积金提取或貸款:

1、申请人不克不及是告貸人或是產权共有人;

2、公积金貸款為婚前申请;

3、申请人在仳离後無衡宇產权且無牆壁修復膏,了偿貸款义務;

4、申请人若是在婚内增清潔面膜棒,长為配合還款人,仳离以後對方志愿取缔其為配合還款人。

■跑腿成果

郭师长教师暗示,他已领會相干政策划定。
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