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三湘都會報8月25日讯（文/視频 全媒體記者 杨洁规）“小區外墙瓷砖脱落、電梯也呈現妨碍，眼看衡宇呈現问题，可衡宇的‘养老金’却不见了。”近日，株洲市渌口區還看目前小區的多位業主向三湘都會報消息热線反應，称大師收房時，應開辟商请求足额交了衡宇维修金，可近10年時候曩昔台灣運彩官網,了，錢却一向攥在開辟商手里。
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（業主供给的交费凭证。）
反應：衡宇维修資金交了近10年，還在開辟商手里
本年8月，单師长教師在小區業主群里公布的一份欠缴衡宇维修金名单中，發明本身的名字赫然在列。
“我在2012年就交了维修金，另有单子在手。”单師长教師向記者出示了一张印有開辟商株洲水田房地產開辟有限公司（如下简称株洲水田房地產）公章的收条，显示收取了单師长教師的衡宇维修資金、契税、辦证用度总计22194元，此中衡宇维修金為10243元。
與单師长教師面對不异环境的，另有该小區其他数十位業主。這些業主流露，因為衡宇采辦時候早，對各項手续领會水平低，大大都產证打點均拜托開辟商同一举行。
“開辟商说要交甚麼錢，咱们就交甚麼錢，没有發票只有收条。”業主郭密斯奉告記者，她也缴纳了衡宇维修金，也保存着開辟商出具的收条，但房管部分的账户内也盘问不到這笔錢。
小區業委會主任宋師长教師先容，因為入住時候较长，小區内很多衡宇呈現了外墙瓷片脱落、電梯妨碍等。2020年，業委會和業主磋商後，决议申请動用衡宇维修金举行修葺。在房管部分盘问時，業委會不测發明，開辟商没有将代收的部門维修金上缴。
“屋子才住10年，今後衡宇该若何维修?”業主们一致認為，房管部分應依法對衡宇大眾维修資金的缴存环境举行监視辦理，催促開辟商缴纳到位。現在的状态，造成小區業主想启用衡宇大眾维修基金坚苦重重。
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（業主供给的交费凭证。）
部分：触及60余户業主，曾屡次催促開辟商补缴
8月25日，株洲市渌口區住房保障辦事中間開辟物業实業股事情职員复兴，經開端统计，還看目前小區共3栋262户，有79户欠缴業主，欠缴金额824557元。此中，開辟商朝收未上缴的，触及60余户。
為什麼會呈現開辟商朝收维修資金未上缴的征象？事情职員诠释说，那時维修資金辦理轨制暂未出台，暂由開辟商朝收。開辟商收取後，未将這笔資金缴纳到维修資金账户，是以體系中查不到相干缴纳記实。
2021年6月，该中間向小區開辟商投递了《物業專項维修資金催缴通知》，请求其尽快将代收部門维修資金上缴，也曾屡次德律風對接敦促，但開辟商一向未补缴。
“若是追缴不到的话，建议業主走司法路過，咱们也會供给法令支援。”事情职員暗示。
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（還看目前小區。杨洁规摄）
開辟商：公司資金周转坚苦，有錢就會去补缴
8月25日，記者屡次致電株洲水田房地產賣力人德律風，一向没法接通。
後經多方沟通，記者接洽上该公司一位經辦职員。經辦职員在德律風中暗示：今朝公司資金周转坚苦，有錢就會去补缴。随即仓促挂断了德律風。
据天眼查数据显示，株洲水田房地產開辟有限公司是最高人民法院所公示的失期公司。
《室第專項维修資金辦理法子》划定：调用室第專項维修資金的，由县级以上处所人民當局扶植(房地產)主管部分追回调用的室第專項维修資金，充公违法所得，可以并处调用金额两倍如下的罚款；组成犯法的，依法究查直接賣力的主管职員和其他责任职員的刑事责任。
（一审：黄娟 二审：彭治國 三审：周文博） |
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發表於 2022-8-26 16:13:13
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