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標題: 房貸利率上浮房貸利率上浮15% 還有必要貸款買房嗎 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2018-10-19 20:18
標題: 房貸利率上浮房貸利率上浮15% 還有必要貸款買房嗎
　　1、購房後的潛在優勢
　　
　　同樣的條件，如果利率上浮15%，每個月的月供5762.88元，比之前多交400多元;30年下來的總利息107.4636萬元，比之前多了16萬多元。
　　2、房價趨勢
　　至誠財經網(www.zhicheng.com)10月18日訊
　　雖然貸款利率上浮15%，會增加我們很多購房成本支出，但對於有條件的剛需購房族而言，仍建議出手。
　　所以，剛需族儘早出手，相噹於鎖定購房成本,徵信費用，免去後顧之憂。
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　　是否要買房不能完全憑價格而定，而首先要看購房者的具體需求，以及購房的地點。
　　如果房貸30年，按等額本息計算，貸款100萬，如果是基准利率4.9%，月供是5307.27元,大直外約茶，30年下來的利91.0616萬元
　　房價與利率一直在變動的，今天利率上浮15%太多，未來有可能下浮或者繼續上浮，但這些都很難預測。
　　如果是絕對的剛需購房族，且確實有條件貸款購房，我倒是認為與其糾結於房價漲跌與房貸成本，不如趁早出手，儘早讓自己與傢人享受更好的生活，儘快提升生活質量。
　　房貸利率上浮15%，相噹於是基准房貸利率4.9%的1.15倍，也就是貸款利率為5.635%。
　　常用的房地產調控手段，一般有限購、限價、限售以及提高貸款利率，個人認為最有力度的
　　因為調控的基調向來是“保持房地產市場平穩健康發展”，而不是單純的打壓房價。
　　房貸利率上浮15%，貸款100萬，30年多還16萬利息
　　一套新房，給你帶來的不僅僅是一個新傢，還有可能為你的傢庭創造更好的生活環境、更便捷的交通、更豐富的購物娛樂、更有保障的醫療條件，更有優勢的教育資源等等，這些好處的潛在價值，可能遠遠超過你所付出的房價。
　　對於有條件的剛需購房而言，可以出手
　　與這些不確定性相對應，是你買了房子之後的好處。
　　在具有人口規模優勢的城市，尤其北上廣深及一線城市的朋友，從長遠來看，至少10年之內，房價很難大幅下跌，更大可能是穩中有漲。
　　近年來，房地產對於GDP的平均貢獻約為20%，即便現在佔比下降,八德通馬桶，至少未來10年之內，房地產經濟絕對支柱產業的地位，仍很難改變。

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