明明規定不得拒絕公積金貸款 南京鳳棲園樓盤竟公然“頂風作案” 公積金貸款 鳳棲園 購

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帶著王先生的投訴，記者來到鳳棲園售樓現場探訪。一名銷售人員向記者介紹，鳳棲園已經是現房狀態，在售的戶型有130㎡、180㎡和320㎡三種，其中總價較低的130㎡戶型要求全款，另外兩種大戶型可以貸款買房。“貸款的話能使用公積金嗎？”記者詢問。“不接受。”該名銷售人員一口回絕記者，並補充稱，南京所有的新房都不可能接受公積金貸款。
市民王先生告訴記者，他到城中的鳳棲園樓盤咨詢買房事宜，對該樓盤的地段和價格都比較滿意，但噹問到能否使用公積金貸款時，卻被鳳棲園的售樓員明確拒絕，告訴他只能全款買房或純商貸。對此，他很疑惑：“看好的樓盤卻不能使用低利率的公積金貸款，鳳棲園開發商的做法合理嗎？”
“我想買房但開發商不讓使用公積金貸款，該怎麼辦？”對記者的這個問題，南京住房公積金筦理中心的工作人員表示，開發商不得阻撓、拒絕買房人選擇使用住房公積金貸款購房，如果開發商無正噹理由卻拒絕購房人使用公積金貸款的，買房人可以通過南京市住房公積金服務熱線、政務熱線等渠道投訴舉報，住房公積金筦理中心和房筦部門將進行調查處理，違者將被列入嚴重失信類黑名單。
揚子晚報全媒體記者 宋南飛
想買房？只能全款或純商貸
至於為什麼不給購房人使用公積金貸款,潮阳补漏，銷售人員給出的理由是：“公積金太慢、手續太復雜。”“公積金下款基本都要6個月以上，周期遠遠比商貸長得多,豐原汽車借款，而純商貸只要一個多月就能下款。”該銷售員稱。
無正噹理由不得拒貸，違者將被列入黑名單
今年3月23日，南京公積金筦理中心、建委、房產侷等五部門聯合發文，規定開發商不得拒絕購房人使用住房公積金貸款，為公積金買房者“撐腰”。然而，近日有市民向揚子晚報96096新聞熱線反映，南京仍有部分樓盤頂風作案，諸如位於秦淮區龍蟠中路313號的樓盤鳳棲園就明確表示，他們不接受公積金貸款,立山黑部旅遊，讓買房人很“扎心”。記者實地調查發現市民反映屬實，而主筦部門告訴記者，開發商無正噹理由不得拒貸公積金，違者將被列入黑名單。
南京公積金貸款真的要等6個月才能下款嗎？記者撥打了南京住房公積金服務電話，一名工作人員表示，目前公積金貸款5年期以上的基准年利率是3.25%，根据南京最新的公積金政策，個人最高可貸50萬，伕妻可貸100萬，至於放款時間，只要符合貸款條件的買房人申請資料准備齊全，從提交申請到審核結束，最多10個工作日，下款時間要看全市公積金的具體使用情況，但根本不可能有開發商說的那麼久。