房貸利率再攀新高！煙台首套房最高上浮30%，二套上浮40% 光大銀行

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新浪樂居訊（編輯 李曉娜）在房價上漲的行情之下，房貸利率自去年也開始不斷收緊。
銀行利率方面，除光大銀行外，其他基本與五月持平。光大銀行工作人員告訴編輯，五月底，總行統一安排的利率上調。
二套房方面,竹北抽水肥，首付均為四成，招商銀行、建設銀行、華夏銀行、浦發銀行二套房利率上浮20%，中國銀行、農業銀行、工商銀行利率上浮25%，光大銀行二套房利率調整至上浮40%。
貸款利率的上漲，給購房者帶來的最直觀的感受就是，買房成本更高，要付的按揭更多。假如貸款100萬，期限30年，等額本息計算，基准利率4.9%的情況下月供為5307.27元，總利息91萬多元；而同樣的條件下基准利率上浮15%（5,高雄借錢.635%）時，每月還款額為5762.88元，每月多還455元，總利息為107萬元，多還16萬。而噹房貸利率上浮20%（5.88%）時，月供增加至5918.57元，利息總額隨即增至113萬元。


新浪樂居訊（編輯 李曉娜）在房價上漲的行情之下，房貸利率自去年也開始不斷收緊。
按常理，同一傢銀行針對不同的樓盤項目給出的貸款利率是不一樣，同時，根据客戶本身的征信情況，銀行給出的貸款利率也不一樣，如是本行的優質客戶、征信良好，可能會給出比較低的貸款利率。
6月7日，樂居調查煙台八傢主流銀行，目前港城的首套房首付均為三成，利率上浮15%為主流,瑪卡威剛。值得注意的是，光大銀行由上浮20%上調至30%。
貸款利率的上漲，給購房者帶來的最直觀的感受就是，買房成本更高，要付的按揭更多。假如貸款100萬，期限30年，等額本息計算，基准利率4.9%的情況下月供為5307.27元，總利息91萬多元；而同樣的條件下基准利率上浮15%（5.635%）時，每月還款額為5762.88元，每月多還455元，總利息為107萬元，多還16萬。而噹房貸利率上浮20%（5.88%）時，月供增加至5918.57元，利息總額隨即增至113萬元。

二套房方面，首付均為四成，招商銀行、建設銀行、華夏銀行、浦發銀行二套房利率上浮20%，中國銀行、農業銀行、工商銀行利率上浮25%，光大銀行二套房利率調整至上浮40%。
煙台最新房貸利率執行情況
銀行利率方面，除光大銀行外，其他基本與五月持平。光大銀行工作人員告訴編輯，五月底，總行統一安排的利率上調。
6月7日，樂居調查煙台八傢主流銀行，目前港城的首套房首付均為三成，利率上浮15%為主流。值得注意的是，光大銀行由上浮20%上調至30%。
煙台最新房貸利率執行情況
按常理，同一傢銀行針對不同的樓盤項目給出的貸款利率是不一樣，同時，根据客戶本身的征信情況，銀行給出的貸款利率也不一樣，如是本行的優質客戶、征信良好，可能會給出比較低的貸款利率。