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房貸利率再攀新高!煙台首套房最高上浮30%,二套上浮40% 光大銀行

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發表於 2018-6-24 20:35:10 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
新浪樂居訊(編輯 李曉娜)在房價上漲的行情之下,房貸利率自去年也開始不斷收緊。
銀行利率方面,除光大銀行外,其他基本與五月持平。光大銀行工作人員告訴編輯,五月底,總行統一安排的利率上調。
二套房方面,竹北抽水肥,首付均為四成,招商銀行、建設銀行、華夏銀行、浦發銀行二套房利率上浮20%,中國銀行、農業銀行、工商銀行利率上浮25%,光大銀行二套房利率調整至上浮40%。
貸款利率的上漲,給購房者帶來的最直觀的感受就是,買房成本更高,要付的按揭更多。假如貸款100萬,期限30年,等額本息計算,基准利率4.9%的情況下月供為5307.27元,總利息91萬多元;而同樣的條件下基准利率上浮15%(5,高雄借錢.635%)時,每月還款額為5762.88元,每月多還455元,總利息為107萬元,多還16萬。而噹房貸利率上浮20%(5.88%)時,月供增加至5918.57元,利息總額隨即增至113萬元。


新浪樂居訊(編輯 李曉娜)在房價上漲的行情之下,房貸利率自去年也開始不斷收緊。
按常理,同一傢銀行針對不同的樓盤項目給出的貸款利率是不一樣,同時,根据客戶本身的征信情況,銀行給出的貸款利率也不一樣,如是本行的優質客戶、征信良好,可能會給出比較低的貸款利率。
6月7日,樂居調查煙台八傢主流銀行,目前港城的首套房首付均為三成,利率上浮15%為主流,瑪卡威剛。值得注意的是,光大銀行由上浮20%上調至30%。
貸款利率的上漲,給購房者帶來的最直觀的感受就是,買房成本更高,要付的按揭更多。假如貸款100萬,期限30年,等額本息計算,基准利率4.9%的情況下月供為5307.27元,總利息91萬多元;而同樣的條件下基准利率上浮15%(5.635%)時,每月還款額為5762.88元,每月多還455元,總利息為107萬元,多還16萬。而噹房貸利率上浮20%(5.88%)時,月供增加至5918.57元,利息總額隨即增至113萬元。

二套房方面,首付均為四成,招商銀行、建設銀行、華夏銀行、浦發銀行二套房利率上浮20%,中國銀行、農業銀行、工商銀行利率上浮25%,光大銀行二套房利率調整至上浮40%。
煙台最新房貸利率執行情況
銀行利率方面,除光大銀行外,其他基本與五月持平。光大銀行工作人員告訴編輯,五月底,總行統一安排的利率上調。
6月7日,樂居調查煙台八傢主流銀行,目前港城的首套房首付均為三成,利率上浮15%為主流。值得注意的是,光大銀行由上浮20%上調至30%。
煙台最新房貸利率執行情況
按常理,同一傢銀行針對不同的樓盤項目給出的貸款利率是不一樣,同時,根据客戶本身的征信情況,銀行給出的貸款利率也不一樣,如是本行的優質客戶、征信良好,可能會給出比較低的貸款利率。
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