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人民網鄭州8月 19日電（王佩）河南省直公積金商轉公貸款新政出爐！日前，河南省省直機關住房資金办理中间發布《省直住房公積金商轉公貸款須知》，對省直機關職工公積金商轉公貸款條件及金額作出相關規定，此中規定衡宇面積在200平方米以上不得貸款。新政都有哪些變化？一块儿來看看。
貸款條件是什麼？在河南省省直機關住房資金办理中间(如下簡稱省直中间)連續正常繳存住房公積金6個月以上的在職職工，可申請住房公積金貸款。
貸款金額有几多？伉俪雙方均在省直中间正常連續繳存6個月以上，在鄭州市區內購買首套住房，貸款金額不超過80萬元告贷人單方繳存住房公積金、購買二套或郊縣房產的，貸款金額不超過60萬元。
貸款年限多長？貸款刻日最長不超過30年，還款刻日可延長至國家法定退休年齡后5年，男不超過65歲，女不超過60歲。針對黨政機關、事業單位女性貸款職工，供给處級以上干部任職文件或高級職稱証書、單位聘書后還款刻日延長至65歲。
其他規定
貸款申請人、配头及共有人有商業住房貸款或其他貸款的月供需合並計算，月還款額最高不得超過家庭月收入的60%。
衡宇面積在200平方米以上不得貸款。
貸款申請人新莊銀行代辦,、配头及共有人信誉記錄中存在过期記錄的需合並計算，累計过期超過六次，單筆連續过期超過三期的，不克不及利用住房公積金貸款。
以家庭為單位，名下已有兩套住房，第三套住房不克不及利用住房公積金貸款。
原商業貸款所購房產未获得衡宇所有權証或不動產權証、原商貸銀行分歧意提早結清的，均不克不及貸款。
購房合同或存量房買賣合同中未明確以住房貸款付出房款的，不克不及貸款。
購房合同或存量房買賣合同中簽訂的首付金額與告贷合同中簽訂的告贷金額之和不等於購房合同或存量房買賣合同總房價，不克不及貸款。
别的，《須知》還明確，首套房房齡為1至10年，貸款金額不超過衡宇成交價的80%﹔房齡為10年以上，貸款金額不超過衡宇成交價的70%。二套房房齡為1至10年，貸款金額不超過衡宇成交價的70%﹔房齡為10年以上，貸款金額不超過衡宇成交價的60%。
合适貸款條件的，申請人及配头（共有人）可到省直中间辦事大廳提出貸款申請，提交相關資料。 |
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發表於 2019-8-29 15:34:08
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